Valeur immobilière maison de 100m2 Route des Gâtines à Élancourt

Estimation théorique

Route des Gâtines,78990 Élancourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Gâtines,78990-Élancourt indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Élancourt (78208), comprenant 25820 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,05€, à 17,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.005€ et 1.712€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-133RTE DES GATINES51201100540000€4500€
2021-10-133RTE DES GATINES51201100540000€4500€
2022-01-311CLOS DES TARTRIAUX51541050568500€3692€
2022-01-311CLOS DES TARTRIAUX51541050568500€3692€
2022-10-255RTE DU MESNIL390734210000€2333€
2022-10-255RTE DU MESNIL390734210000€2333€
2024-05-316IMP DU FOUR A PAIN5104503397350€3821€
2024-05-316IMP DU FOUR A PAIN5104503397350€3821€
2021-01-0516CHE DE LA JULIENNE588500370000€4205€
2021-01-0516CHE DE LA JULIENNE588500370000€4205€
2023-02-216PL DE L'EGLISE6112625499560€4460€
2023-02-216PL DE L'EGLISE6112625499560€4460€
2022-02-186RTE DU MESNIL5115201483000€4200€
2022-02-186RTE DU MESNIL5115201483000€4200€
2021-08-3137RTE DE TRAPPES350502345000€6900€
2021-08-3137RTE DE TRAPPES350502345000€6900€
2022-03-3024RTE DE TRAPPES59834551570€5628€
2022-03-3024RTE DE TRAPPES59834551570€5628€
2022-06-105RTE DU MESNIL490930220000€2444€
2022-06-105RTE DU MESNIL490930220000€2444€
2022-09-2911PL DE L'EGLISE360430285000€4750€
2022-09-2911PL DE L'EGLISE360430285000€4750€
2022-12-084RTE DE MONTFORT4110221375090€3410€
2022-12-084RTE DE MONTFORT4110221375090€3410€
2022-02-2443RTE DE TRAPPES5980475000€4847€
2022-02-2443RTE DE TRAPPES5980475000€4847€
2021-04-064RTE DE MONTFORT6155987480600€3101€
2021-04-064RTE DE MONTFORT6155987480600€3101€
2023-10-0610RTE DE MONTFORT2440144000€3273€
2023-10-0610RTE DE MONTFORT2440144000€3273€
2020-12-1818RTE DE LA MUETTE61320473660€3588€
2020-12-1818RTE DE LA MUETTE61320473660€3588€
2020-08-2814RTE DU MESNIL332355170000€5313€
2020-08-2814RTE DU MESNIL332355170000€5313€
2023-07-0314RTE DU MESNIL332355215000€6719€
2023-07-0314RTE DU MESNIL332355215000€6719€
2024-01-029RTE DU MESNIL387664330000€3793€
2024-01-029RTE DU MESNIL387664330000€3793€
2023-06-2715RTE DU MESNIL698854485000€4949€
2023-06-2715RTE DU MESNIL698854485000€4949€
2023-06-2815RTE DU MESNIL698300618267€6309€
2023-06-2815RTE DU MESNIL698300618267€6309€
2023-02-2810RTE DU MESNIL359771316000€5356€
2023-02-2810RTE DU MESNIL359771316000€5356€
2024-01-099RUE DES MESANGES5145594512150€3532€
2024-01-099RUE DES MESANGES5145594512150€3532€
2023-07-135RUE DES MESANGES5145656500000€3448€
2023-07-135RUE DES MESANGES5145656500000€3448€
2022-04-1310RUE DES MESANGES5145564525000€3621€
2022-04-1310RUE DES MESANGES5145564525000€3621€
2021-12-2919RTE DE MONTFORT596211340000€3542€
2021-12-2919RTE DE MONTFORT596211340000€3542€
2021-12-0119RTE DE MONTFORT5140802565000€4036€
2021-12-0119RTE DE MONTFORT5140802565000€4036€
2021-02-2619RTE DU MESNIL473542377700€5174€
2021-02-2619RTE DU MESNIL473542377700€5174€
2022-09-0519RTE DE MONTFORT350479313000€6260€
2022-09-0519RTE DE MONTFORT350479313000€6260€
2021-07-231PL DE LA MUETTE490915415000€4611€
2021-07-231PL DE LA MUETTE490915415000€4611€
2021-04-265CHE DES VIGNES5135382450200€3335€
2021-04-265CHE DES VIGNES5135382450200€3335€
2020-11-274RUE DU BERCEAU8123533389000€3163€
2020-11-274RUE DU BERCEAU8123533389000€3163€
2023-07-2547RTE DE TRAPPES581733317000€3914€
2023-07-2547RTE DE TRAPPES581733317000€3914€
2023-06-305CHE DES COTES4111765443000€3991€
2023-06-305CHE DES COTES4111765443000€3991€
2020-09-043PL DE LA MUETTE3500190000€3800€
2020-09-043PL DE LA MUETTE3500190000€3800€
2021-06-3034RTE DU MESNIL3420220000€5238€
2021-06-3034RTE DU MESNIL3420220000€5238€
2021-09-067ALL MONTAIGNE572454309000€4292€
2021-09-067ALL MONTAIGNE572454309000€4292€
2022-03-143RUE DU BERCEAU483755360000€4337€
2022-03-143RUE DU BERCEAU483755360000€4337€
2021-09-024ALL MONTAIGNE258138295000€5086€
2021-09-024ALL MONTAIGNE258138295000€5086€
2020-09-0916CHE DES VIGNES585763300000€3529€
2020-09-0916CHE DES VIGNES585763300000€3529€
2021-06-186ALL MONTAIGNE352133280000€5385€
2021-06-186ALL MONTAIGNE352133280000€5385€
2021-05-2111CHE DES VIGNES5120569600000€5000€
2021-05-2111CHE DES VIGNES5120569600000€5000€
2021-07-2110RUE DES ROITELETS5145545444000€3062€
2021-07-2110RUE DES ROITELETS5145545444000€3062€
2022-12-2012RUE DE L ANCIEN MOULIN5135573561640€4160€
2022-12-2012RUE DE L ANCIEN MOULIN5135573561640€4160€
2020-10-0838RTE DU MESNIL7118500600000€5085€
2020-10-0838RTE DU MESNIL7118500600000€5085€
2024-05-2415ALL MONTAIGNE379280335000€4241€
2024-05-2415ALL MONTAIGNE379280335000€4241€
2021-11-199CHE DES COTES6157989471900€3006€
2021-11-199CHE DES COTES6157989471900€3006€
2022-07-124CHE DES COTES46256308000€4968€
2022-07-124CHE DES COTES46256308000€4968€
2022-04-2811PL DE LA MUETTE5115652497595€4327€
2022-04-2811PL DE LA MUETTE5115652497595€4327€
2021-08-2024CHE DES VIGNES6138797624000€4522€
2021-08-2024CHE DES VIGNES6138797624000€4522€
2022-09-0253RTE DE TRAPPES5136413468070€3442€
2022-09-0253RTE DE TRAPPES5136413468070€3442€
2022-11-1016RUE DES ROITELETS5145854490100€3380€
2022-11-1016RUE DES ROITELETS5145854490100€3380€
2021-07-165PL DE LA MUETTE81541234455850€2960€
2021-07-165PL DE LA MUETTE81541234455850€2960€
2021-12-2711ALL JEAN GABIN5890337230€3789€
2021-12-2711ALL JEAN GABIN5890337230€3789€
2023-06-2911PL EDITH PIAF5890312770€3514€
2023-06-2911PL EDITH PIAF5890312770€3514€
2023-02-2313ALL JEAN GABIN5890340000€3820€
2023-02-2313ALL JEAN GABIN5890340000€3820€
2021-01-212ALL JEAN GABIN5890315000€3539€
2021-01-212ALL JEAN GABIN5890315000€3539€
2021-07-202PL LOUIS JOUVET5890338770€3806€
2021-07-202PL LOUIS JOUVET5890338770€3806€
2024-06-123PL GERARD PHILIPPE4730274730€3763€
2024-06-123PL GERARD PHILIPPE4730274730€3763€
2023-09-015PL LOUIS JOUVET4730308000€4219€
2023-09-015PL LOUIS JOUVET4730308000€4219€
2020-08-146ALL JEAN GABIN5890300000€3371€
2020-08-146ALL JEAN GABIN5890300000€3371€
2021-03-157PL EDITH PIAF5890312000€3506€
2021-03-157PL EDITH PIAF5890312000€3506€
2021-10-289RUE DES ROITELETS5145961511300€3526€
2021-10-289RUE DES ROITELETS5145961511300€3526€
2021-06-2418PL JEAN DE LA FONTAINE476388368000€4842€
2021-06-2418PL JEAN DE LA FONTAINE476388368000€4842€
2022-07-1216RUE DE L ANCIEN MOULIN51581003630000€3987€
2022-07-1216RUE DE L ANCIEN MOULIN51581003630000€3987€
2021-05-0513PL JEAN DE LA FONTAINE5101308345000€3416€
2021-05-0513PL JEAN DE LA FONTAINE5101308345000€3416€
2022-02-1420PL JEAN DE LA FONTAINE474212303000€4095€
2022-02-1420PL JEAN DE LA FONTAINE474212303000€4095€
2024-03-2917RUE DE L ANCIEN MOULIN4147502952200€6478€
2024-03-2917RUE DE L ANCIEN MOULIN4147502952200€6478€
2022-03-116ALL DE LA SARIETTE360146318700€5312€
2022-03-116ALL DE LA SARIETTE360146318700€5312€
2023-09-2215CHE DES COTES51051627500000€4762€
2023-09-2215CHE DES COTES51051627500000€4762€
2023-07-212RUE DES SANSONNETS7153629511400€3342€
2023-07-212RUE DES SANSONNETS7153629511400€3342€
2023-01-2024RUE DE L ANCIEN MOULIN278506677080€8681€
2023-01-2024RUE DE L ANCIEN MOULIN278506677080€8681€
2022-06-201ALL DE LA SARIETTE360124326000€5433€
2022-06-201ALL DE LA SARIETTE360124326000€5433€
2022-05-0326RUE DE L ANCIEN MOULIN5180500625000€3472€
2022-05-0326RUE DE L ANCIEN MOULIN5180500625000€3472€
2022-07-134CHE DE PARIS465508289860€4459€
2022-07-134CHE DE PARIS465508289860€4459€
2020-12-1811RUE DES TOURTERELLES5145655425000€2931€
2020-12-1811RUE DES TOURTERELLES5145655425000€2931€
2024-02-161RUE DES SANSONNETS7175559490000€2800€
2024-02-161RUE DES SANSONNETS7175559490000€2800€
2021-08-2648RTE DU MESNIL5125549387000€3096€
2021-08-2648RTE DU MESNIL5125549387000€3096€
2023-06-202RUE DU CAPRICORNE380359298000€3725€
2023-06-202RUE DU CAPRICORNE380359298000€3725€
2024-02-0542RUE DU SAGITTAIRE380258300220€3753€
2024-02-0542RUE DU SAGITTAIRE380258300220€3753€
2021-08-036RTE DE L'ABBE MEQUIGNON5124500152650€1231€
2021-08-036RTE DE L'ABBE MEQUIGNON5124500152650€1231€
2022-09-266IMP DU SAUVAGEOT6134500500000€3731€
2022-09-266IMP DU SAUVAGEOT6134500500000€3731€
2023-05-3025RUE DU PONT4113437381700€3378€
2023-05-3025RUE DU PONT4113437381700€3378€
2020-09-044RUE DES TOURTERELLES6166500409000€2464€
2020-09-044RUE DES TOURTERELLES6166500409000€2464€
2023-03-224RUE DES TOURTERELLES6166709565300€3405€
2023-03-224RUE DES TOURTERELLES6166709565300€3405€
2021-10-223RUE DU CAPRICORNE5108371463000€4287€
2021-10-223RUE DU CAPRICORNE5108371463000€4287€
2020-09-158CHE DE LA COUDRIETTE3125500440000€3520€
2020-09-158CHE DE LA COUDRIETTE3125500440000€3520€
2021-10-075CHE DE L'ETANG360534337000€5617€
2021-10-075CHE DE L'ETANG360534337000€5617€
2021-08-0211RUE DU SAGITTAIRE380277390450€4881€
2021-08-0211RUE DU SAGITTAIRE380277390450€4881€
2021-07-0613RUE DU SAGITTAIRE490340376000€4178€
2021-07-0613RUE DU SAGITTAIRE490340376000€4178€
2024-01-1120RUE DU CAPRICORNE380288306000€3825€
2024-01-1120RUE DU CAPRICORNE380288306000€3825€
2022-01-2715RUE DES FRENES5170467569000€3347€
2022-01-2715RUE DES FRENES5170467569000€3347€
2022-12-2322RUE DU CAPRICORNE490404385000€4278€
2022-12-2322RUE DU CAPRICORNE490404385000€4278€
2023-02-085RUE DU PONT7132328425000€3220€
2023-02-085RUE DU PONT7132328425000€3220€
2022-06-1542RUE DES FRENES9147346545600€3712€
2022-06-1542RUE DES FRENES9147346545600€3712€
2022-04-0146RUE DES FRENES5119315545000€4580€
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2020-07-318RUE OCRE5102282325250€3189€
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2020-10-0512RUE VERTE599166294500€2975€
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2021-08-0613RUE VERTE5102351340000€3333€
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2022-01-2622RUE ORANGE599132282980€2858€
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2020-08-273RUE DES FRENES487327372242€4279€
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2021-03-3033RUE ORANGE599185337195€3406€
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2023-06-1620RUE BRUNE5102368273000€2676€
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2021-07-197RUE VERTE5100145317500€3175€
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2021-12-1316RUE ORANGE484130114000€1357€
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2023-04-2415RUE BRUNE599133329500€3328€
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2023-10-2725RUE ORANGE484161285000€3393€
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2021-08-0315RUE PABLO NERUDA6130281379200€2917€
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2022-08-182RUE ORANGE599249325000€3283€
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2021-05-031RUE BRUNE484207244000€2905€
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2020-12-222RUE BLEUE484211308000€3667€
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2020-12-232RUE BLEUE484211392042€4667€
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2021-06-151RUE ERIC TABARLY580171343130€4289€
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2023-04-217RUE ORANGE599213351000€3545€
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2022-07-088RUE BLEUE599132331400€3347€
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2023-05-0410RUE PABLO NERUDA51010295500€2926€
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2021-02-1118RUE PABLO PICASSO4740232800€3146€
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2023-10-1221RUE ELSA TRIOLET4820278000€3390€
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2021-10-1325RUE ELSA TRIOLET4820296000€3610€
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2023-02-2826RUE PABLO NERUDA4820300000€3659€
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2021-10-0629RUE ELSA TRIOLET3710225000€3169€
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2022-10-1234RUE PABLO NERUDA51010150000€1485€
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2022-06-154RUE JACQUES PREVERT4820311000€3793€
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2024-04-0542RUE PABLO PICASSO51010330000€3267€
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2021-09-0244RUE PABLO NERUDA4820265000€3232€
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2022-05-135RUE ROBERTO ROSSELLINI4820270755€3302€
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2022-07-1353RUE PABLO PICASSO4900346400€3849€
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2021-04-308RUE ROBERTO ROSSELLINI51010312000€3089€
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2022-09-0911RUE MICHEL JAZY59020281799.5€909€
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2022-03-117RUE RAYMOND QUENEAU6116293420000€3621€
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2020-08-064RUE BRUNE484339295000€3512€
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2022-05-0618RUE BLEUE484131275000€3274€
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2022-06-281RUE PABLO NERUDA589375319000€3584€
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2024-04-192CLOS DU PUITS6128953395000€3086€
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2023-07-0311ALL DES ERABLES61100355800€3235€
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2022-06-1012ALL DES ACACIAS4920345550€3756€
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2022-10-1414ALL DES ACACIAS5880362950€4124€
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2022-10-1314RUE DES SAULES61140451350€3959€
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2023-01-20142RUE DES SAULES5930342700€3685€
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2024-02-08148RUE DES SAULES4770347000€4506€
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2022-06-30148RUE DES SAULES4770355000€4610€
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2021-02-1915ALL DES MELEZES5930333700€3588€
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2023-04-21150RUE DES SAULES5930310000€3333€
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2022-09-02158RUE DES SAULES51140435000€3816€
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2021-06-03166RUE DES SAULES51160400000€3448€
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2021-06-1119RUE DES SAULES61130425800€3768€
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2022-10-2823ALL DES MELEZES5930350000€3763€
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2021-07-3024ALL DES ACACIAS4770240000€3117€
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2022-07-1224ALL DES ACACIAS4770353020€4585€
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2021-01-0826RUE DES SAULES51320370000€2803€
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